長南町で施工したガレージ建築の施工事例をご紹介します。
ガレージは敷地条件や用途によって、
最適なサイズや構造が大きく変わります。
長南町でガレージを建てたいけど、
「費用はいくらかかるのか？」
「建築確認は必要なのか？」
と不安に思われる方は多いと思います。
この記事では、長南町で実際に施工したガレージ事例をもとに、
費用相場と注意点を分かりやすく解説します。

施工事例　1台駐車

費用・価格

建築地：長南町
構造：木造
サイズ：間口4.55m × 奥行5.915m
仕様：電動シャッター／断熱仕様
費用目安：約400万円～

施工事例　2台駐車

費用・価格

建築地：長南町
構造：木造
サイズ：間口5.915m × 奥行5.915m
仕様：電動シャッター／断熱仕様
費用目安：約500万円～

まだ具体的に決まっていない段階でも、
概算の費用感や注意点はお伝えできます。

「まずは話だけ聞いてみたい」
という方も歓迎です。

施工事例　3台駐車

費用・価格

建築地：長南町
構造：鉄骨
サイズ：間口9m × 奥行6m
仕様：電動シャッター
費用目安：約700万円～

長南町でガレージ・倉庫建築をご検討中の方は、
敷地条件によって費用や建て方が大きく変わります。

「この土地で建てられるかだけ知りたい」
という段階でも問題ありません。

図面や現地写真があれば、
無料でアドバイスいたしますので、
お気軽にご相談ください。

施工事例　4台駐車

費用・価格

建築地：長南町
構造：鉄骨
サイズ：間口12m × 奥行6m
仕様：電動シャッター
費用目安：約900万円～

建築確認申請

長南町でガレージを建てる際に、
「建築確認申請は必要なのか？」
とご相談をいただくことが多くあります。
ガレージの大きさや建て方によって、
申請の要否が変わるため注意が必要です。
ここでは、基本的な判断ポイントを解説します。

建築確認申請が必要になるケース

・床面積が10㎡を超える場合
・増築扱いになる場合
・用途地域や敷地条件に制限がある場合

申請が不要な場合でも注意点

・建蔽率・容積率の確認
・隣地や道路との離れ
・将来的な用途変更の可否

長南町で特に注意したいポイント

長南町では、敷地条件によって
事前相談が必要になるケースもあります。
計画段階で確認しておくことで、
後戻りのないガレージ計画が可能になります。

建築確認申請の要否は、
敷地条件によって判断が分かれます。
図面や現地写真があれば、
無料でアドバイスできますので、
お気軽にご相談ください。

施工時期やご予算が決まっている場合は、
より具体的なプランと概算見積りをご提案できます。

現地確認をご希望の方は、
お問い合わせ時に所在地をお知らせください。

長南町 ガレージ建築｜区域確認が最優先の町です

長南町でガレージ建築をご検討の方へ

長南町でガレージ建築を計画する場合、
都市部のように用途地域だけで判断するのではなく、

▶ その敷地が「都市計画区域内」か「都市計画区域外」かを確認することが最優先

になります。

長南町は町内に
都市計画区域内エリアと区域外エリアが混在している町です。

そのため、敷地ごとに前提条件が変わります。

長南町の区域区分の特徴

長南町では、

• 都市計画区域内（主に非線引き区域）
• 都市計画区域外

が存在します。

つまり、

✔ 「長南町＝用途地域がある」でもない
✔ 「長南町＝全部区域外」でもない

という点が重要です。

▶ 都市計画区域内の場合

• 建築基準法は全面適用
• 用途地域が指定されているかは個別確認
• 建ぺい率・容積率はエリアごとに設定
• 接道義務あり

都市計画区域内でも用途地域未指定のケースがあります。

▶ 都市計画区域外の場合

• 用途地域なし
• 都市計画による建ぺい率・容積率指定なし
• ただし建築基準法は適用
• 接道条件は要確認

区域外でも「自由に建てられる」わけではありません。

長南町で特に重要な確認ポイント

長南町でのガレージ建築では、次の確認が重要です。

✔ 建築基準法上の道路に2m以上接しているか
✔ 地目が農地の場合、農地転用が必要か
✔ 土砂災害警戒区域の該当有無
✔ 浸水想定区域の確認
✔ 上下水道整備状況（浄化槽の要否）
✔ 造成・擁壁の安全性

特に農地転用と接道条件は最重要ポイントです。

長南町 ガレージ建築に向いているプラン

長南町では敷地にゆとりがあるケースも多く、

• 平屋＋独立大型ガレージ（2～3台）
• 大開口シャッター付きホビールーム型
• 住宅＋倉庫一体型ガレージ（用途要確認）

など、スケール感のある計画と相性が良い地域です。

まとめ｜長南町は“まず区域確認”

「長南町 ガレージ建築」で失敗しないためには、

① 都市計画区域内か外かを確認
② 接道条件を確認
③ 農地転用の有無を確認

この順番が鉄則です。

敷地条件を確認したうえで、最適なプランをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

▶長南町ホームページhttps://www.town.chonan.chiba.jp/

▶長南町 （建築確認・条例・手続き）https://www.town.chonan.chiba.jp/sangyou/kensetsu/394/